अवधलैंड

फैजाबाद रोड Faizabad Road

Sadarपिन 224001मध्यम

मुख्य तथ्य

सर्किल रेट · रिहायशी
₹12,000 प्रति वर्ग मीटर, लागू 1 अग॰ 2026 [source]
सर्किल रेट · व्यावसायिक
₹24,000 प्रति वर्ग मीटर, लागू 1 अग॰ 2026 [source]
सर्किल रेट · कृषि
₹45,00,000 प्रति हेक्टेयर, लागू 1 अग॰ 2026 [source]
बाज़ार में माँगा जा रहा दाम
₹4,500–9,000 प्रति वर्ग फ़ुट, तक 1 सित॰ 2026
भू-उपयोग
रिहायशी, अनुसार ADA Master Plan 2031

दूरियाँ

स्थानदूरीगाड़ी से समय
राम मंदिर4.7 किमी18 मिनट
महर्षि वाल्मीकि अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा3.3 किमी25 मिनट
अयोध्या धाम जंक्शन5.2 किमी20 मिनट
अयोध्या रिंग रोड3.8 किमी
एनएच-27 (लखनऊ–गोरखपुर)2.7 किमी

दाम क्यों बदल रहे हैं

फैजाबाद रोड पुराने फैजाबाद शहर को मंदिर वाले हिस्से से जोड़ती है, इसलिए यहाँ दोनों तरफ़ से माँग आती है। सड़क चौड़ी होने और दक्षिण-पश्चिम में पास ही एयरपोर्ट होने से सड़क से सीधे लगे प्लॉट के दाम सबसे तेज़ बढ़े हैं।

यहाँ ज़्यादातर पूछताछ रिहायशी है: लखनऊ और यूपी के बाहर के परिवार जो मंदिर से थोड़ी दूरी पर घर चाहते हैं लेकिन शहर के बीच वाले दाम नहीं देना चाहते। सड़क से एक-दो गली अंदर के प्लॉट काफ़ी सस्ते हैं और वहाँ सर्किल रेट से फ़र्क़ सबसे कम है।

पास के प्रोजेक्ट

Airports Authority of India

घोषित

अयोध्या एयरपोर्ट विस्तार

महर्षि वाल्मीकि अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, अयोध्या धाम का पहला टर्मिनल 2023 के अंत में शुरू हुआ। यहाँ जिस विस्तार को ट्रैक किया जा रहा है वह अगला चरण है: बड़ा टर्मिनल और रनवे का काम, ताकि बड़े विमान और ज़्यादा उड़ानें आ सकें।

3.2 किमी

किसके लिए ठीक है

रिहायशी

अच्छा

मंदिर और एयरपोर्ट पास, शहर के बीच वाले दाम नहीं; अंदर की गलियाँ पारिवारिक प्लॉट के लिए ठीक

व्यावसायिक

मिला-जुला

सड़क से लगा फ़्रंट दुकान और होटल के लिए ठीक, पर दाम भी उसी हिसाब से; अंदर के प्लॉट नहीं

निवेश

अच्छा

एयरपोर्ट और सड़क चौड़ीकरण से माँग बनी हुई; अंदर के प्लॉट सर्किल रेट के सबसे पास

फ़ायदे

  • मंदिर वाले हिस्से और फैजाबाद शहर से सीधा सड़क संपर्क
  • एयरपोर्ट तक कम दूरी

कमियाँ

  • सड़क से लगे प्लॉट अंदर के प्लॉट से काफ़ी महँगे हैं
  • त्योहारों के दिनों में भारी ट्रैफ़िक

ब्रोकर की बात

फैजाबाद रोड पर मैं ख़रीदारों से कहता हूँ कि मुख्य सड़क से एक गली अंदर देखें। सड़क का फ़्रंट नहीं मिलेगा, लेकिन अक्सर एक तिहाई तक पैसा बचता है और ज़मीन के काग़ज़ भी आम तौर पर सीधे होते हैं।
TODO ब्रोकर का नाम ·

पास के इलाक़े

लोग जो पूछते हैं

फैजाबाद रोड में सर्किल रेट क्या है?
1 अग॰ 2026 से लागू सूची के अनुसार फैजाबाद रोड में रिहायशी ज़मीन का सर्किल रेट ₹12,000 प्रति वर्ग मीटर, व्यावसायिक ₹24,000 प्रति वर्ग मीटर और कृषि ₹45,00,000 प्रति हेक्टेयर है।
फैजाबाद रोड में प्लॉट का बाज़ार भाव क्या चल रहा है?
1 सित॰ 2026 तक फैजाबाद रोड में माँगा जा रहा दाम ₹4,500 से ₹9,000 प्रति वर्ग फ़ुट के बीच है। सड़क से लगे प्लॉट ऊपरी छोर पर होते हैं।
फैजाबाद रोड से राम मंदिर कितनी दूर है?
फैजाबाद रोड से राम मंदिर सीधी दूरी लगभग 4.7 किमी है, गाड़ी से लगभग 18 मिनट।
फैजाबाद रोड में मास्टर प्लान के अनुसार भू-उपयोग क्या है?
फैजाबाद रोड का भू-उपयोग रिहायशी दर्ज है (ADA Master Plan 2031 के अनुसार)। ख़रीदने से पहले अपने प्लॉट के खसरा नंबर पर इसे ज़रूर मिलाएँ।
क्या फैजाबाद रोड निवेश के लिए ठीक है?
निवेश के लिए अच्छा: एयरपोर्ट और सड़क चौड़ीकरण से माँग बनी हुई; अंदर के प्लॉट सर्किल रेट के सबसे पास घर बनाने के लिए अच्छा: मंदिर और एयरपोर्ट पास, शहर के बीच वाले दाम नहीं; अंदर की गलियाँ पारिवारिक प्लॉट के लिए ठीक
फैजाबाद रोड, अयोध्या में ज़मीन देखने के लिए किससे बात करें?
इस पेज के नीचे व्हाट्सऐप या कॉल बटन से यूपी रेरा पंजीकृत ब्रोकर से सीधे बात करें। पहले 15 मिनट की बातचीत, फिर लिखित शॉर्टलिस्ट।

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स्रोत: IGRSUP circle rate schedule, Ayodhya, District Ayodhya, Government of Uttar Pradesh · लागू · पेज अपडेट