एनआरआई के तौर पर अयोध्या में ज़मीन कैसे ख़रीदें

एनआरआई क्या ख़रीद सकते हैं

रिहायशी प्लॉट, मकान और व्यावसायिक ज़मीन एनआरआई ख़रीद सकते हैं। खेती की ज़मीन नहीं, और अयोध्या के आसपास "प्लॉट" बताकर बेची जा रही बहुत सी ज़मीन खतौनी में अब भी कृषि भूमि दर्ज है।

पैसे देने से पहले ज़मीन जाँचें

खतौनी निकालें, पक्का करें कि ज़मीन पर कोई बंधक या बकाया नहीं है, दाख़िल-ख़ारिज पूरा है, और प्लॉट का मास्टर प्लान में भू-उपयोग मिलाएँ।

टोकन से पहले देखने के काग़ज़

• उसी खसरा नंबर की मौजूदा खतौनी, जिसमें बेचने वाले का नाम हो
• सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से 13 साल की भार-मुक्त खोज
• पिछली बिक्री का दाख़िल-ख़ारिज आदेश
• मास्टर प्लान का भू-उपयोग उद्धरण, जिसमें रिहायशी या व्यावसायिक लिखा हो
• प्लॉटेड प्रोजेक्ट के अंदर है तो यूपी रेरा नंबर

एनआरआई कहाँ ख़रीद रहे हैं

विदेश से ज़्यादातर पूछताछ शहर की एयरपोर्ट वाली तरफ़ के लिए आती है। सिविल लाइंस एयरपोर्ट से 2.7 किमी (लगभग 20 मिनट सड़क से) और राम मंदिर से 5.9 किमी (लगभग 22 मिनट सड़क से) है, और उसका सर्किल रेट वह पैमाना है जिसके मुक़ाबले उस तरफ़ के बेचने वाले दाम बताते हैं:

₹18,000 प्रति वर्ग मीटर

रिहायशी

₹36,000 प्रति वर्ग मीटर

व्यावसायिक

₹60,00,000 प्रति हेक्टेयर

कृषि

स्रोतपूरी सर्किल रेट सूची →

उसी तरफ़ कम बजट के लिए फैजाबाद रोड एयरपोर्ट से 3.3 किमी (लगभग 25 मिनट सड़क से) है और एक श्रेणी नीचे आता है।

उन दामों के पीछे का प्रोजेक्ट:

विदेश से ख़रीदना

भुगतान एनआरई या एनआरओ खाते से सामान्य बैंकिंग के ज़रिए होना चाहिए। अगर आप रजिस्ट्री के लिए नहीं आ सकते, तो सही तरीक़े से बनी पावर ऑफ़ अटॉर्नी से कोई और आपकी ओर से दस्तख़त कर सकता है।